根據(jù)公告顯示,該等物業(yè)租金總額約178.65億元人民幣,國美零售擬將以每股2.11港元向黃光裕發(fā)行99.24億股股份,支付當(dāng)中約175.76億元人民幣的代價。該交易將在獲得獨立股東及聯(lián)交所等方面相關(guān)批準(zhǔn)后達成。那么,此交易將給國美帶來哪些影響呢?
首先,從戰(zhàn)略層面看,國美零售“家·生活”戰(zhàn)略已經(jīng)進入第二階段,線上線下雙平臺本地零售生態(tài)圈逐漸清晰,線下全場景展示平臺的打造,需要在北京及長沙等重點城市樹立橋頭堡,打造地標(biāo)式的“城市展廳”形象,提升整體定位及影響力。其次,此交易國美零售此次為溢價發(fā)行,擬計劃發(fā)行價2.11港元,較平均收市價有重大溢價,充分體現(xiàn)出大股東對公司未來的戰(zhàn)略發(fā)展具有極強的信心,有利于公司及股東的長遠(yuǎn)利益。
另外,該交易還能通過長期鎖定物業(yè)提升公司經(jīng)營的穩(wěn)定性。可以在最大程度上降低租金的不確定性,減少未來租金成本上升的壓力。而且,前不久國美創(chuàng)始人黃光裕在全球投資人會議上表示,公司在未來拓展的費用上有很多準(zhǔn)備。顯然,本次交易也是優(yōu)化費用、減輕財務(wù)負(fù)擔(dān)的一大重要舉措,從而讓公司在推進“家·生活”戰(zhàn)略第二階段的同時降低消耗運營資金,降低資產(chǎn)負(fù)債率,因此可以長期提升公司的財務(wù)質(zhì)量。
市場的普遍觀點認(rèn)為,這或許是個雙贏的交易。該長期租賃協(xié)議順應(yīng)了宏觀環(huán)境以及零售行業(yè)發(fā)展態(tài)勢,也是對國美經(jīng)營模式的一次優(yōu)化和創(chuàng)新,加速向“力爭18個月使國美恢復(fù)原有市場地位”的目標(biāo)邁進。
免責(zé)聲明:市場有風(fēng)險,選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。
關(guān)鍵詞: