一座城市的演變，可以呈現(xiàn)出怎樣的形態(tài)？

近日，記者探訪毗鄰湘贛邊的永新縣。當(dāng)無人機(jī)沿著蜿蜒的禾水河俯瞰縣城，只見左岸的老城已全面煥新，右岸的新城正生機(jī)勃發(fā)。

(資料圖)

在深入推進(jìn)湘贛邊高質(zhì)量發(fā)展示范縣建設(shè)的征程上，永新加快打造“一江兩岸、一城四區(qū)”發(fā)展格局，進(jìn)一步拉大城市框架，實(shí)現(xiàn)了“一縣雙城、兩岸聯(lián)動(dòng)、比翼齊飛”的城鎮(zhèn)新格局。

老城煥新幸福感提升

如何破解老城民生短板突出、城市活力不足等問題？永新縣給出答案：以“點(diǎn)式切入”的“城市更新”作為融入新發(fā)展階段、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的更優(yōu)選項(xiàng)。

將廢棄蚊香廠改造成非遺文化新窗口，讓昔日垃圾場(chǎng)變身網(wǎng)紅游客中心，在舊社區(qū)辦公樓引入地方美食、藝術(shù)培訓(xùn)等30余家經(jīng)營(yíng)主體……永新縣在老城區(qū)特定區(qū)域開展有針對(duì)性的小規(guī)?！俺鞘懈隆?，在保留古城原有肌理的同時(shí)，讓街巷與建筑發(fā)揮新功能。通過優(yōu)化商業(yè)布局、盤活閑置載體、推進(jìn)業(yè)態(tài)調(diào)整，如今的永新老城，魅力不減。

這樣的“微改造”，已成為永新近年來一以貫之的原則。沿秀水河打造的秀水美食坊成為當(dāng)?shù)厥讉€(gè)夜市經(jīng)濟(jì)綜合體，用煙火氣點(diǎn)亮城市夜經(jīng)濟(jì)。河岸沿線的舊工業(yè)廠房、老舊小區(qū)、文化設(shè)施等資源也被盤活，增設(shè)娛樂、親子等主題空間，讓群眾生活幸福感在城市品質(zhì)創(chuàng)新提升中進(jìn)一步增強(qiáng)。

如今，全縣8個(gè)片區(qū)改造全部完成，46個(gè)城市功能與品質(zhì)提升項(xiàng)目相繼落地實(shí)施，11座口袋公園激活老城邊角空間，“生態(tài)修復(fù)+文旅融合”模式入選省級(jí)典型案例，東門和南門歷史文化街區(qū)入選全省第六批省級(jí)歷史文化街區(qū)，城市居民的幸福指數(shù)日益增長(zhǎng)。

新城崛起宜業(yè)又宜居

老城區(qū)煥發(fā)生機(jī)的同時(shí)，如何讓新城區(qū)成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的核心增長(zhǎng)極？永新縣將目光投向了禾水河以東板塊。

2021年，永新縣河?xùn)|新區(qū)正式動(dòng)工建設(shè)。新區(qū)以生態(tài)濕地公園為軸，周邊布局永新中學(xué)、綜合醫(yī)院、商會(huì)大廈等民生公共服務(wù)類業(yè)態(tài)。同時(shí)，培育倉(cāng)儲(chǔ)、飲食、建材等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，讓居民生活和產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分結(jié)合，進(jìn)一步積聚新區(qū)人氣。

“兩年前我還是橫江村村民，現(xiàn)在變成了‘城里人’。新建的兩個(gè)店面與租賃人簽訂了八年租約，租金與建房成本基本持平，隨著往后新區(qū)的發(fā)展，相信我們還有更廣闊的舞臺(tái)！”居民肖紅斌高興地說。

為解決“誰來建、誰來管”的問題，永新縣采取土地掛牌配建方式，引入經(jīng)營(yíng)主體作為項(xiàng)目實(shí)施主體，前期負(fù)責(zé)投資開發(fā)，后期享有全生命周期的運(yùn)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，將老城區(qū)部分改造征遷的居民安置到新區(qū)規(guī)劃的700余畝城區(qū)征遷安置區(qū)，建設(shè)集書畫、絲綢、休閑為一體的特色小街，樓下是商鋪，樓上是住戶，可自主經(jīng)商、租賃或出售，引導(dǎo)征遷戶搬得出、住得下、能致富。“預(yù)計(jì)每年有5000至1萬人遷移至新區(qū)?！庇佬驴h縣城新區(qū)建設(shè)指揮部指揮長(zhǎng)劉水開說。

老城已蝶變，新城正崛起。自2019年至今，永新縣城建成面積從11.92平方公里擴(kuò)大至17.2平方公里，“互聯(lián)互通更便捷、生態(tài)格局更完善、產(chǎn)業(yè)布局更合理、生活環(huán)境更宜居”的高質(zhì)量發(fā)展格局正加速構(gòu)建。

周幸 周智瑋 江西日?qǐng)?bào)全媒體記者 李 歆