1、兩者的區(qū)別：不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。

2、不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

3、《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。

【資料圖】

4、不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

5、擴展資料：不動產權證書政策2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產登記薄證樣式。

6、新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發(fā)證。

7、作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。

8、統(tǒng)一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

9、不動產登記局王廣華局長說，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。

10、2015年3月1日開始實施，而新證全國推行有一個過程。

11、大家不用急著換領新證。

12、以后房地產不變更、不交易，就不用換領新證。

13、大家愿意換新，可以視各地不動產統(tǒng)一登記推廣進程而定。

14、參考資料來源：百度百科-不動產權證書參考資料來源：百度百科-不動產登記證明。

相信通過不動產登記證明和不動產權證書的區(qū)別這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來探討。