ROKEBY 和 Glenorchy 是一份關(guān)注住房宜居性和可負(fù)擔(dān)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告中表現(xiàn)出色的郊區(qū)。

這兩個(gè)郊區(qū)都削減了珠三角國(guó)家研究小組報(bào)告中的獨(dú)立屋和單元房部分。

【資料圖】

Berriedale 住宅和 New Town 單元也達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)。

珠三角每年兩次的經(jīng)濟(jì)適用房指南分析了中位價(jià)格變動(dòng)和銷(xiāo)售交易等傳統(tǒng)指標(biāo);但它也考慮了諸如低犯罪率、失業(yè)率和某個(gè)地區(qū)的開(kāi)發(fā)價(jià)值等因素。

學(xué)校、綠地、公共交通、購(gòu)物中心和醫(yī)療保健設(shè)施都是一個(gè)因素。

PRD 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Diaswati Mardiasmo 表示，這些宜居性特征對(duì)于一些購(gòu)房者做出購(gòu)房選擇時(shí)非常重要。

Petrusma Property 銷(xiāo)售經(jīng)理 Tegan Rainbird 表示，住房因素的重要性因人而異，具體取決于他們的情況和偏好。

她說(shuō)，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，價(jià)格可能是首要考慮因素，因?yàn)樨?fù)擔(dān)能力在決定他們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力方面起著至關(guān)重要的作用。

“我認(rèn)為位置、靠近便利設(shè)施、交通和學(xué)校很重要，”她說(shuō)。

“此外，對(duì)于那些有特定空間和功能需求的人來(lái)說(shuō)，房屋的大小和功能是充分的因素?！?/p>

報(bào)告發(fā)現(xiàn)，格林諾奇是三個(gè)最好的房屋市場(chǎng)中最貴的，但僅貴了幾千美元。

每個(gè)郊區(qū)的年度價(jià)格增長(zhǎng)率均為兩位數(shù)，而空置率均低于 1%。

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