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南都訊 記者 莫郅驊 通訊員 殷光文 廣州市黃埔區(qū)沙步舊村改造項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展！近日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，沙步舊村改造項(xiàng)目沙步復(fù)建商業(yè)3地塊、沙步舊村改造融住二項(xiàng)目2#樓主體結(jié)構(gòu)正式封頂，工程建設(shè)取得階段性成果。

沙步舊村改造項(xiàng)目沙步復(fù)建商業(yè)3地塊位于南崗街道沙步社區(qū)沙步大路東側(cè)與黃埔東路交界處，總用地約3.18萬(wàn)平方米，總建筑面積約29.09萬(wàn)平方米，建成后將成為沙步最高的一座地標(biāo)性建筑（近200米），向東可俯瞰東莞，向西可看到廣州塔。項(xiàng)目將打造成為一棟超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、大型商業(yè)綜合體和鄰里社交中心，助力成為沙步村集體產(chǎn)業(yè)升級(jí)、集體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、本地村民增收的強(qiáng)勁引擎。

沙步舊村改造項(xiàng)目沙步復(fù)建商業(yè)3地塊。通訊員供圖

沙步舊村改造融住二項(xiàng)目2#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，也為下一步其余樓棟順利封頂打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。據(jù)悉，項(xiàng)目位于沙步二橫路，用地面積約2.57萬(wàn)平方米，總建筑面積20.28萬(wàn)平方米，由5棟46-47層超高層住宅、1棟1層垃圾收集站、1棟1層電房、1棟門(mén)樓、3層地下室組成，其中1#至5#樓均采用裝配式建筑，包含預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制沉箱。該項(xiàng)目是黃埔區(qū)重點(diǎn)舊村改造項(xiàng)目，將打造服務(wù)設(shè)施便利、居住空間靈活的居住環(huán)境，建成后將為1165戶百姓提供高品質(zhì)住房，打造區(qū)域品質(zhì)住宅新標(biāo)桿。

沙步舊村改造融住二項(xiàng)目。

沙步舊村改造規(guī)劃新建范圍約158公頃，建設(shè)總量約403萬(wàn)平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額超260億元，參照新加坡城市設(shè)計(jì)理念，對(duì)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行優(yōu)化，保留原有的生活氣息，同時(shí)提升城市形象，打造為集居住、商業(yè)、辦公、產(chǎn)業(yè)于一身的廣州東部城市“綠核”。項(xiàng)目秉持“民生先行”的原則，優(yōu)先推進(jìn)復(fù)建住宅和公配設(shè)施建設(shè)。

目前，沙步舊村改造項(xiàng)目已有近30個(gè)地塊開(kāi)工建設(shè)。其中，動(dòng)工6個(gè)復(fù)建住宅地塊，動(dòng)工建筑面積達(dá)54.42平方米，已交付回遷房512套，計(jì)劃于今年再次向村民交付約640套回遷房。復(fù)建住宅7地塊和8地塊的樣板房將于9月向街坊開(kāi)放參觀，復(fù)建住宅11地塊計(jì)劃今年完成搖珠。文化館、沙步牌坊等已經(jīng)投入使用。

沙步文化館。通訊員供圖

此外，改造項(xiàng)目不斷為城市建設(shè)和發(fā)展增加新亮點(diǎn)、注入新動(dòng)能。以融德里歷史文化街區(qū)為核心載體，南崗街道深挖扶胥古運(yùn)河碼頭的歷史底蘊(yùn)，以融德里粵劇、舞獅、龍舟、波羅誕主題展區(qū)和南崗龍舟生態(tài)文體公園為主軸，與古建筑群形成串珠成鏈格局，打造龍舟文化、粵劇文化傳承等體驗(yàn)區(qū)，引入老字號(hào)酒樓、婚慶策劃、特色民宿等體驗(yàn)型業(yè)態(tài)，建設(shè)“嶺南濱水睦鄰街市”。如今，融德里已逐漸成為黃埔區(qū)展示城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果和活力的重要平臺(tái)，舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)近100場(chǎng)，豐富了居民的文化生活。

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