【資料圖】

萊佛士教育集團（Raffles Education）將通過公開招標(biāo)出售旗下商用房地產(chǎn)，預(yù)示價是2億元。

2億元預(yù)示價相當(dāng)于每平方英尺2813元，總?cè)莘e率達2.8，包括土地增值費（land betterment charge）的地價是容積率每平方英尺2660元。

招標(biāo)活動8月1日下午3時截止。銷售中介萊坊（Knight Frank）的文告指出，該房地產(chǎn)占地約2萬7669平方英尺，總面積達7萬1111平方英尺，由一個四層樓主樓和兩排受保留建筑組成，還設(shè)有一個兩層的地下停車場。

萊佛士教育星期三（6月21日）開市前發(fā)公告披露，公司董事會經(jīng)過磋商后，決定通過公開招標(biāo)出售位于馬真路（Merchant Road）51號空置的商業(yè)房地產(chǎn)。

這個建于1996年的99年地契房地產(chǎn)，在2013年翻新后成為萊佛士教育的辦公室和校園，還有69年的地契。在萊佛士教育的辦公室和校園遷址后空置，為脫售資產(chǎn)鋪平道路。

萊坊說，這個房地產(chǎn)可以與相鄰的私宅Riverside Piazza一起重新發(fā)展。目前該混合分層地契商用和住宅項目正在尋求屋主同意集售。