買(mǎi)第二套房要交多少稅

需要交的稅費(fèi)有：契稅3%(因?yàn)槭嵌追?印花稅5%,公共維修基金2%，都是按當(dāng)?shù)卣?，一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房需要交納的稅費(fèi)：

(資料圖片僅供參考)

1、契稅：房款的1.5%

2、交易費(fèi)：3元/平方米

3、測(cè)繪費(fèi)：按每個(gè)地方的具體規(guī)定來(lái)決定

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

買(mǎi)第二套房是二手房稅費(fèi)需要交哪些

1、契稅是買(mǎi)方按照房子總額的3%來(lái)繳納，第一次買(mǎi)面積90平以下的普通住宅可以?xún)?yōu)惠百分之一，第一次購(gòu)買(mǎi)面積大于90平(包含90平)的普通住宅可以?xún)?yōu)惠按百分之一點(diǎn)五來(lái)繳納。

2、稅率的百分之五點(diǎn)六是由賣(mài)方繳納。要是滿(mǎn)2年的普通住宅是不用交的，滿(mǎn)2年的非普通住宅要按交易的差額來(lái)乘以稅率征收。

3、個(gè)人所得稅，按交易差額的百分之二十來(lái)收，是由賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅是不用交的，滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房。

4、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方按房款的總額一人交0.05%，普通住宅是不用。

5.土地稅，賣(mài)方按交易總額百分之一來(lái)繳納，普通住宅不用，非普通住宅滿(mǎn)2年也是不用的。

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