編者按：

打造消費(fèi)新場(chǎng)景，激發(fā)消費(fèi)新潛能，已經(jīng)成為當(dāng)前各地提振經(jīng)濟(jì)的共識(shí)。

【資料圖】

近日，鄭州市市長(zhǎng)何雄先后調(diào)研鄭州特色商業(yè)街區(qū)，帶隊(duì)考察洛陽(yáng)夜經(jīng)濟(jì)和特色商業(yè)街區(qū)，強(qiáng)調(diào)要更好發(fā)揮消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，打造一批特色商業(yè)街區(qū)，持續(xù)導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、豐富新場(chǎng)景、促進(jìn)新消費(fèi)，進(jìn)一步釋放夜經(jīng)濟(jì)活力，加快建設(shè)獨(dú)具特色的國(guó)際消費(fèi)中心城市。

國(guó)內(nèi)各地，在商品零售、餐飲、住宿、文旅、養(yǎng)老、托育、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域中，也不斷涌現(xiàn)出新的消費(fèi)場(chǎng)景。

鄭州在消費(fèi)新場(chǎng)景的打造中有哪些成效?與先進(jìn)地區(qū)相比有哪些不足?下一步該有哪些抓手?為此，頂端新聞推出《新消費(fèi) 新生活——探訪鄭州消費(fèi)新場(chǎng)景》系列報(bào)道，拋磚引玉，引導(dǎo)各界一起探討交流。

頂端新聞首席記者 楊桂芳

進(jìn)入2023年，中原商業(yè)對(duì)大衛(wèi)城營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jī)能否再創(chuàng)新高的期待特別高。

這是一個(gè)2015年底開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了從0到1再到重輕奢品牌集聚的逐級(jí)跨越，更是靠著連年跨步、而今已突破80億的營(yíng)銷(xiāo)額，在中國(guó)高端商業(yè)中進(jìn)入榜單前10。這讓中原商業(yè)再次回到中國(guó)頂尖商業(yè)的華麗秀場(chǎng)。

“鄭州是一個(gè)消費(fèi)力被低估的城市!”奢侈品護(hù)理專(zhuān)家、 “革瑞斯”創(chuàng)始人邵超磊(Mr.Stone)感嘆說(shuō)。

【國(guó)際名品爭(zhēng)相進(jìn)駐，鄭州將迎來(lái)香奈兒華中首店】

邵超磊于2012年創(chuàng)立革瑞斯，當(dāng)時(shí)鄭州的奢侈品和名品集聚地還是尚未易名的裕達(dá)國(guó)貿(mào)，有著路易威登(Louis Vuitton)、杰尼亞(Zegna)、萬(wàn)寶龍(Mont Blanc)、阿瑪尼(EMPORIO ARMANI)、寶格麗(BVLGARI)等品牌。在那里，邵超磊以革瑞斯為店名開(kāi)出了一家大約25平方的店面，接待著在中原交匯的具有頂尖消費(fèi)力的人群。

十年時(shí)間，鄭州的奢飾品集聚地、奢飾品牌數(shù)量、奢飾品的品類(lèi)、奢飾品牌的店面都發(fā)了巨大變化。

邵超磊感受到最大的變化是奢飾品和名品品牌數(shù)量呈現(xiàn)了幾何倍數(shù)增長(zhǎng)。

以大衛(wèi)城為例，聚集了Ferragamo、Louis Vuitton等幾十家奢侈品大牌或國(guó)際名品店面。

其中，繼愛(ài)馬仕、Chole等奢侈大牌于2022年在鄭州開(kāi)出一批新店后，丹尼斯大衛(wèi)城攜手香奈兒精品店再次升級(jí)鄭州高端購(gòu)物體驗(yàn)，這是香奈兒華中第一家精品店。

提到在大衛(wèi)城大幅度店面調(diào)整話(huà)題時(shí)，邵超磊和記者重點(diǎn)探究了“為何香奈兒華中第一家精品店會(huì)落戶(hù)在鄭州”的話(huà)題。

他由此類(lèi)比2022年3月愛(ài)馬仕在鄭州開(kāi)業(yè)時(shí)火爆的情景：日銷(xiāo)過(guò)億、排隊(duì)要幾個(gè)小時(shí)、18個(gè)銷(xiāo)售應(yīng)接不暇......

“鄭州是一個(gè)消費(fèi)力被低估的城市!”邵超磊說(shuō)，國(guó)際名品們正將目光聚集在這里。香奈兒開(kāi)店一直以慢著稱(chēng)，對(duì)于店面選址、城市、商業(yè)、客流等有著極高的要求，這次華中第一家精品店落戶(hù)在鄭州，也說(shuō)明了鄭州的消費(fèi)力和未來(lái)潛力。

除了人們那些熟知的國(guó)際大牌，邵超磊還提到Loro Piana這個(gè)被譽(yù)為“安靜的奢侈品”的品牌也進(jìn)駐了鄭州。安靜，說(shuō)明人們對(duì)奢飾品消費(fèi)的外顯因素正逐漸走向消費(fèi)的自我認(rèn)可。比如，該品牌的手袋、服飾、配飾等產(chǎn)品上幾乎看不到品牌LOGO。

誰(shuí)會(huì)購(gòu)買(mǎi)看不到LOGO的奢侈品呢?其門(mén)店負(fù)責(zé)人曾經(jīng)表示，鄭州是一個(gè)輸出型城市，很多顧客在上海、北京、武漢、西安等城市有產(chǎn)業(yè)。

邵超磊認(rèn)為，Loro Piana的進(jìn)駐，說(shuō)明品牌對(duì)鄭州消費(fèi)能力的認(rèn)可，也說(shuō)明鄭州消費(fèi)者的名品消費(fèi)理念正在發(fā)生變化。

“奢侈品消費(fèi)有征服期、炫耀期、適應(yīng)期、生活期五個(gè)心理階段。而鄭州，這方面的消費(fèi)正處于從適應(yīng)期向生活期過(guò)渡的階段?！鄙鄢谡f(shuō)。

【借機(jī)發(fā)力，奢飾品護(hù)理也有新挑戰(zhàn)】

國(guó)際品牌進(jìn)駐，也給奢侈品護(hù)理帶來(lái)了飛速發(fā)展的機(jī)會(huì)。

那個(gè)十年前創(chuàng)立于鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)的革瑞斯店面，而今已經(jīng)拓展到北京、哈爾濱、武漢等城市，擁有專(zhuān)業(yè)研發(fā)中心，成為一個(gè)品類(lèi)覆蓋越來(lái)越廣的服務(wù)品牌。

據(jù)邵超磊介紹，在鄭州除了大衛(wèi)城店、龍湖里店、溫哥華山莊店外，還將在正弘城附近升級(jí)一個(gè)全新的品牌形象店，店面面積將達(dá)到80多平方。除此之外，革瑞斯還覆蓋了技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，以2022年成立的守拙奢護(hù)研究院為依托，培養(yǎng)更多的奢侈品修護(hù)技師，為全國(guó)拓店發(fā)展儲(chǔ)備和培養(yǎng)更多的人才。

“市場(chǎng)有著人才的需求缺口?！鄙鄢谡f(shuō)，原來(lái)人們到店里做奢侈品護(hù)理更多是鞋子和手袋，后來(lái)延伸到服飾護(hù)理，再后來(lái)汽車(chē)內(nèi)飾的護(hù)理，現(xiàn)在革瑞斯將要拓展名表維護(hù)業(yè)務(wù)。

顯然，奢侈品消費(fèi)人群的消費(fèi)品類(lèi)不斷豐富，正在影響著奢侈品護(hù)理這個(gè)后端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，讓像革瑞斯這樣的服務(wù)品牌在不斷增擴(kuò)業(yè)務(wù)類(lèi)別，突破不同復(fù)雜程度的產(chǎn)品護(hù)理技術(shù)，迭代工藝質(zhì)量。

“我們花了十年時(shí)間，從當(dāng)初的皮具護(hù)理服務(wù)到現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)才算呈現(xiàn)出來(lái)?！鄙鄢谡f(shuō)，從當(dāng)初到哈爾濱開(kāi)店的探索到而今拓展武漢市場(chǎng)，才是革瑞斯商業(yè)模型的雛形呈現(xiàn)。

【中原商業(yè)期待重回中國(guó)頂級(jí)商業(yè)華麗秀場(chǎng)】

而今，鄭州商業(yè)在迎來(lái)國(guó)際名品方面將迎來(lái)更大一輪的迭代。

記者了解到，從去年5月底開(kāi)始，大衛(wèi)城就開(kāi)始了對(duì)一樓店面進(jìn)行大規(guī)模調(diào)整。比如，Louis Vuitton店鋪從單層擴(kuò)充到兩層，并增設(shè)了VIC Room;Dior全品類(lèi)精品店河南首店是其在中國(guó)大陸單層面積最大的精品店;另外，Burberry店鋪的面積也將擴(kuò)大為雙層;香奈兒將在這里設(shè)立華中第一家精品店。隨著Chanel和Dior河南首店到來(lái)，鄭州將成為集齊“香驢馬雕卡(Chanel、Louis Vuitton、Hermès、Dior、Cartier)五個(gè)高奢品牌的非一線(xiàn)城市。

如此大力度的調(diào)整，也將2023年在中原商業(yè)的歷史進(jìn)程中，具有濃厚色彩的標(biāo)志意義。

除了大衛(wèi)城，鄭州的商業(yè)新貴正弘城也在不斷調(diào)整品牌，帶給消費(fèi)者更多驚喜。同時(shí)，越來(lái)越多的品牌代言人，出現(xiàn)在大衛(wèi)城和正弘城。

“商業(yè)的魅力在于無(wú)限的探索?！鄙鄢谡f(shuō)，鄭州商業(yè)走在不斷改善的路上，也許未來(lái)3到5年時(shí)間里，銀泰、鄭東新區(qū)萬(wàn)象匯等一批商業(yè)的呈現(xiàn)，會(huì)推動(dòng)鄭州商業(yè)逐漸走向百花齊放的狀態(tài)。

風(fēng)云激蕩，不斷向前。中原商業(yè)高光時(shí)刻幾經(jīng)蜇伏，歷經(jīng)20年后，再次重回自信時(shí)代。

丹尼斯創(chuàng)始人王任生曾感嘆，丹尼斯成長(zhǎng)于河南經(jīng)濟(jì)騰飛時(shí)。

這又何嘗不是對(duì)時(shí)代最好的詮釋。鄭州迎來(lái)了一個(gè)穩(wěn)定、成熟的高端消費(fèi)市場(chǎng)，也迎來(lái)了一個(gè)正在被打破、不斷豐富的活力型消費(fèi)市場(chǎng)。

但想要重回中國(guó)頂級(jí)商業(yè)華麗秀場(chǎng)，鄭州還要繼續(xù)跨越。相比周邊城市，鄭州的商業(yè)還未呈現(xiàn)百花齊放的最佳狀態(tài)。

在2023新一線(xiàn)城市研究所《城市商業(yè)魅力排行榜》中，鄭州在15座新一線(xiàn)城市中排名第10位，其中商業(yè)資源集聚度排名第15位，低于周邊城市武漢(第8位)、西安(第10位)、長(zhǎng)沙(第11位)。

邵超磊認(rèn)為，中原商業(yè)還有更多的內(nèi)容可以挖掘，比如商業(yè)還可以和鄭州的文化深度結(jié)合，商業(yè)品牌們當(dāng)多一些務(wù)實(shí)的心態(tài)，原創(chuàng)度、創(chuàng)新力、包容度仍是當(dāng)下鄭州商業(yè)的短板。

也許，商業(yè)發(fā)展如同品牌打造一樣，要以長(zhǎng)期主義的心態(tài)去經(jīng)營(yíng)。

邵超磊篤定用30年時(shí)間規(guī)劃一件事情，用剩者為王的心態(tài)將品牌交付于時(shí)間，持續(xù)不斷的輸出高品質(zhì)產(chǎn)品。

創(chuàng)新型品牌的發(fā)展之路，就是對(duì)商業(yè)迭代最好的注解。

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